Ну тут у меня возникает несколько вопросов. Кто делал первоначальный взнос, какого он был размера, какой ежемесячный платёж, какую часть из него платит автор и какой выходит коммуналка. Потому что если мать/сестра сделали первый взнос, то история становится уже другой. Если там ежемесячный платёж 10к, из них автор платит 6, мать 4, а сестра коммуналку в 10 к одна ежемесячно, то прям совсем становится другая история.

Вы в конце останетесь у разбитого корыта вам надо принять решение здесь и сейчас потом не вините всех в округ

Плати свою ,отдельную ипотеку . Нах тебе совместная

Я думаю тут дело в маме. Она скорее всего очень одинокий человек была. Короче боялась одиночества. Может мечтала о подруге сестре. И вас все детство всю взрослость пытается сплотить. У нее фантазия такие - мои девочки дружные, будут помогать друг другу жить вместе. Так надёжнее, иначе встретится им по мужику и разобьют сердечки. А так с друг дружкой. Пусть лучше вместе живут. И мне присматривать легче чем если разойдутся кто куда. Потому она и держит вас вместе в одном жилье, ничего не оформляет. Автор, надо работать с мамины иллюзиями. Да прекрасно, когда сестрёнка и она самая родная для тебя и вы как подружки. Но это реже. Чаще люди вырастают и сестра отдаляется. Либо вообще все детство конкурировали с друг другом и тогда помещать девчонок в одно жилье нельзя. Ну и берём человеческое желание иметь любовь пару. Даже через опыт ошибок. Набиваний своих шишек. Люди хотят любить построить отношения, попытаться рискнуть. Потому мамины иллюзии разобьются🤔