Я риелтор. Однажды клиенты собирались покупать квартиру (вторичка), ездили с ними, смотрели варианты. Заходим в одну. Явно на ремонт уйдёт ещё половина стоимости и дофига времени (там надо полностью менять полы, как минимум), а им въезжать надо сразу. Собственник — инвалид по психиатрии (это сложный случай: даже если он не лишен дееспособности сейчас, родственники потом могут задним числом оспорить сделку, это долгий судебный процесс). В общем, на мой взгляд, однозначно не то, спрашиваю у них. И они отвечают, что энергетика у квартиры какая-то нехорошая, если её брать, то надо будет там святой водой побрызгать!